RBI Home Loan Interest Rate Announcement: रिजर्व बैंक आफ इंडिया (RBI) की मॉनेटरी पॉलिसी कमिटी ने इस बार ब्याज दरों में कोई बदलाव नहीं किया है. रेपो रेट को 4 फीसदी पर बरकरार रखा गया है. हालांकि इसके पहले मई में ब्याज दरों में 40 बेसिस प्वॉइंट और मार्च में 75 बेसिस प्वॉइंट की कटौती की गई थी. जिसके बाद से ज्यादातर बैंकों ने भी अपने कर्ज की दरों में बदलाव किया था. जिसके बाद होम लोन की ब्याज दर 15 साल के निचले स्तर पर आ गई है. भारतीय स्टेट बैंक और एचडीएफसी बैंक सहित लगभग सभी प्रमुख बैंकों ने अपने होम लोन की दरों में अच्छी खासी कमी की है. कुछ बैंकों की ब्याज दर लगभग 7 फीसदी के आसपास आ गई है. इस बार रेट कट न होने से होम लोन की दर मौजूदा स्तर पर बरकरार रह सकती हैं.
क्या है रेपो रेट
रेपो रेट वह दर है, जिस पर RBI बैंकों को लोन देता है. अभी यह 5 फीसदी है, जो पिछले साल 6.25 फीसदी के आस पास था. इस घटी हुई दर का फायदा बैंक कस्टमर्स को होम और ऑटो लोन के सस्ते होने के तौर पर कस्टमर्स को होगा. फरवरी 2019 से अक्टूबर 2019 के बीच रेपो रेट में 135 बेसिस प्वॉइंट की कटौती की थी. उसके बाद से 1.15 फीसदी दरें और घट चुकी है. यानी कुल मिलाकर पिछले साल फरवरी से अब तक इसकी दरें 2.5 फीसदी घट चुकी हैं.
देखें EMI का कैलकुलेशन
अगर आपने 20 साल के लिए 25 लाख रुपये का होम लोन लिया है. होमलोन पर SBI की कर्ज दरों को लें तो अभी SBI में होम लोन पर 7 फीसदी इंटरेस्ट रेट है.
SBI
मौजूदा ब्याज दर: 7 फीसदी
होम लोन: 30 लाख रुपये
टेन्योर: 20 साल
हर महीने EMI: 23259 रुपये
कुल ब्याज: 25,82,152 रुपये
कुल पेमेंट: 55,82,152 रुपये
HDFC
मौजूदा ब्याज दर: 7.35 फीसदी
होम लोन: 30 लाख रुपये
टेन्योर: 20 साल
हर महीने EMI: 23893 रुपये
कुल ब्याज: 27,34,412 रुपये
कुल पेमेंट: 57,34,412 रुपये
ICICI बैंक
मौजूदा ब्याज दर: 8.10 फीसदी
होम लोन: 25 लाख रुपये
टेन्योर: 20 साल
हर महीने EMI: 25,280 रुपये
कुल ब्याज: 30,67,255 रुपये
कुल पेमेंट: 60,67,255 रुपये
